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为人民群众贴心的调解员点赞!—十三师黄田农场司法所调解?#40644;?#22303;地承包纠纷纪实
来源:兵团第十三师   作者:信息办   点击数:   发表时间:2019-06-04 22:42:09
    

本网讯(通讯员 冶强)“谢谢你们,你们是人民群众贴心的调解员,值得为你们点赞!”随着事后?#30340;?#30340;一条短信,?#40644;?#22240;土地租赁承包引起的纠纷再黄田司法所圆满化解。

事情要从201719日说起。黄田农场居民?#30340;?#19982;史某签订了《耕地承包合同》,双方约定史某将其26亩葡萄地以每年18200元的价格承包给?#30340;常?#24182;向史某交纳承包葡萄地的保证金5000元,承包期限6年,自201719日至202319日。由于2018年葡萄地的收成不好,2019年?#30340;?#26080;经济能力继续种植该葡萄地,双方因?#30340;?#25302;欠史某2018年土地承包费18200元、拖欠2017年、2018年水资源费8320元发生争执,向新疆生产建设兵团第十三师司法局黄田农场人民调解委员会申请调解。

  收到调解申请后,黄田农场人民调解委员会工作人员查看了双方当事人签订的《耕地承包合同》并听取了双方当事人的陈述。双方当事人确实在201719日签订了《耕地承包合同》。?#30340;?#24847;见:2017年、2018年两年黄田农场秋季降雨量较往年大出很多,土地种植的是葡萄,葡萄在秋季收获的季节如果遇到多雨的天气,会出现炸裂,葡萄的产量因此而受到影响,?#32422;罕纠?#19968;直按时交纳土地承包费,但实在是因为减产,入不敷出,才会拖欠土地承包费。希望史某可以?#23454;?#30340;减免土地承包费或者双方终止《耕地承包合同》。史某意见:土地已经承包给了?#30340;常?#21452;方既然签订了合同,就应按照合同规定履行权利和义务。现在一家人就指望这个土地承包费过日子,现在?#30340;?#35828;收益不好,要减免承包费用,?#32422;?#32477;对不会同意的。

调解员在听取了双方的意见后,对?#30340;?#25552;供的《耕地承包合同》,史某提供的保证金收条、土地租赁费、水资源费?#31449;?#31561;相关材料进行了核对。发现本案争议焦点在于:?#30340;?#33509;确实无经济能力继续种植葡萄,那么双方签订的《耕地承包合同》是否继续履行?如不继续履行,?#30340;?#20132;纳的5000元保证金是否给退?2017年、2018年水资源费8320元是否合理?双方还有无其它争议纠纷?

调解员采取“背靠?#22330;?#30340;方式,分别再次与双方当事人谈话寻找解决此矛盾纠纷的?#40644;?#21475;。经过向连队调查了解,2018年?#30340;?#25215;包的葡萄,确实由于自然天气原因导致了减产。家庭经济收入也遭到重大损失,入不敷出。调解员将双方的工作做通后,又一次将?#30340;?#21644;史某两人叫到?#40644;?#27807;通,促使双方在?#38477;?#33258;愿的情况下达成如下协议:

一是史某考?#24378;的?span>2017年、2018年两年葡萄地收成不好,同意减免?#30340;?#27700;资源费4800元。

二?#24378;的?#19968;次性微信支付拖欠所有土地承包等费用18200元,之前交纳的5000元保证金与水资源费相抵,史某出具收款?#31449;蕁?span>

三?#20999;?#35758;双方签字后生效,双方自愿解除201719日签订了《耕地承包合同》,此后双方不再为此事发生任何争议。

多年来,十三师司法局黄田农场司法所充分发扬“枫桥经验?#20445;?#19981;断摸索出一套“情、理、法三步走”调解模式。数年来调解各类矛盾纠纷90余起,通过积极参与辖区内矛盾纠纷排查,与信访办联动处理人民群众来信来访疑难问题,对矛盾纠纷早发现、早调处、早解决。为化解社会矛盾纠纷,创建平安团场作出了积极贡献。

土地承包闹纠纷,人民调解化矛盾

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